Avis d’experts

Agents immobiliers : pourquoi ne pas baisser sa commission ?

UneMaisonBleue.com

C’est un peu le monde à l’envers ce dernier « coup de pub » d’un grand réseau national d’agences immobilières qui demandait, la semaine dernière, à ses clients vendeurs, de baisser leurs prétentions afin de dégripper le marché… Pourquoi reporter sur ses clients une action que l’on peut faire soi-même ? Car une plus grande liquidité du marché […]

La France peut-elle se contenter de 500.000 transactions par an ?

Jean-François Buet

Il est un sujet dont on parle sans cesse en matière de politique du logement, et un dont on ne parle jamais. Le premier a trait au niveau de la construction, avec la barre des fameux 500 000 logements. L’année 2012 nous a éloignés de ces objectifs, et tout le monde semble s’y résigner

Assurances emprunteurs : un enjeu majeur

Nicolas Chérond, directeur des Partenariats Assurances chez Vitae Assurances (groupe Cafpi)

Les discours sur le prêt immobilier sont étonnamment simplificateurs : on parle aux ménages français de taux d’intérêt, et on focalise leur attention sur ce point. Rien ou presque sur les durées consenties, ou sur l’évolution des politiques de distribution. Ce sont pourtant des données fondamentales, variables et conditionnant la réussite d’un projet d’acquisition et de […]

Président de la République du Logement

Philippe Taboret, drecteur général adjoint du courtier Cafpi

François Hollande n’a plus que quelques jours avant d’être le Président de la République, à la suite de la passation de pouvoir prévue le 15 mai. Quelques jours donc avant d’être la cible des demandes de tous les secteurs d’activité éprouvés par les circonstances et menacés par les conséquences d’une crise toujours à l’œuvre. Dans […]

Apaiser la France du logement

François Gagnon, Président ERA France et ERA Immobilier

La nation a choisi, et dans quelques jours le Président Hollande succèdera au Président Sarkozy. C’est aussi une nouvelle politique du logement qui s’imposera. Sait-on vraiment si l’autre finaliste aurait mené une politique vraiment différente ? A y regarder de près, les diagnostics étaient bien proches, et les solutions ont fini par se ressembler étrangement, […]

Logement et entreprise : des destins liés

Raymond Le Roy Liberge, Président du Groupe Immobilier Les Provinces

La campagne électorale a mis la politique du logement au rang des préoccupations d’importance pour l’avenir proche de la France. Quand on appartient à la communauté immobilière, on ne peut que s’en réjouir, et comme citoyen, on peut en nourrir l’espoir que la situation du logement dans notre pays s’améliore. La campagne a été plus […]

« Paris continuera d’attirer les acheteurs étrangers »

Laurent Demeure, Président de Coldwell Banker France et Monaco

Evidemment, il n’est pas aisé de faire des pronostics pour 2012, compte tenu de la conjoncture économique encore plus incertaine que d’habitude… Mais l’on peut tout de même imaginer que le marché immobilier sera impacté différemment par la « crise », selon que les biens immobiliers sont situés dans la capitale, les grandes agglomérations, bassins […]

Immobilier : prudemment optimiste

François Gagnon, Président ERA France et ERA Immobilier

« Il est souhaitable que les prix marquent une pause et même baissent en 2012, de manière à compenser la hausse des taux d’intérêt. Si les propriétaires et les agents immobiliers se montrent réalistes, le marché immobilier français peut rester parmi les plus sains et les plus attractifs d’Europe. » La conjoncture économique actuelle étant […]

Résidence services seniors, miroirs aux alouettes ?

Benjamin Nicaise, président de Cerenissimo

L’investissement qu’il soit immobilier ou financier est régulièrement soumis à des effets de mode sur des thématiques particulières. Si ces mouvements reposent généralement sur une réalité incontestable, les marchés ont une mauvaise tendance à les amplifier et à ne plus distinguer le bon du mauvais grain pour peu qu’il puisse être corrélé avec la thématique […]

Notre vrai défi … optimiser le prix de revient des logements

Yoann Joubert, président de Réalités

Nous traversons sans conteste des années mouvementées où tout devient difficile, mais il y a heureusement beaucoup à faire. Le marché de l’immobilier neuf résidentiel est un marché porteur sur le très long terme en France et particulièrement dans l’Ouest. Notre marché est fondamentalement bon si on réussit à s’extraire des effets de mode fiscale.